土地開發炙手可熱高利潤 投資副業失利債務討回(台北地區)
討債案例 / 台北地區
2022-12-07
委託人林男本身在自產自銷梧桐實木及客製化傢俱工廠,從事傢俱自產自銷已經快二十年了,每天都忙於網路及新客戶訂購管理名單,以達成生產製造銷售目標,思慮周密,提前掌握市場動態及客戶潛在需求,周休二日時間都會安排登山露營休閒活動,有一天假日晚上參加台北木工業職業工會聚餐,遇到年輕時期在傢俱公司上班的同事(潘男),傢俱公司被裁員後各忙於事業,大概二十幾年都沒聯絡沒見面在台北知名五星級飯店聊很久,兩人聊到工作,事業,家庭,潘男經營土地開發有限公司,疫情促使熱錢回台，帶動房市交易熱絡，2021年全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，來到34.5萬棟，比去年增加5.9%，為近7年來最強的一年。而在出口暢旺、經濟成長率突破6%等優勢下，土地開發有限公司表現更加亮眼，今年大型商用不動產交易金額達1,619億元，年增12%，交易規模創下15年新高。交易熱度強強滾，建商搶獵地，有能力整合閒置土地的土地開發高手，在不動產開發產業中炙手可熱，入行起薪在4萬元以上，隨著資歷增加，經驗值提升，主要收入來自於業績獎金，年薪上看百萬元。.在台北,新北,桃園地區也累積社交人脈,各個行業領域有豐富的資源, 土地開發有限公司經營風生水起,認識很多房地產企業界董事長,潘男參加很多慈善公益事業,幫助很多貧窮的家庭,捐款支持幫助弱勢族群救援保障,林男非常羨慕潘男的大慈大悲之心,但潘男不懷好意,居心不良要林男投資土地開發有限公司,有一天晚上潘男介紹一個網紅美女,幫林男做梧桐實木及客製化傢俱工廠行銷銷售,林男在幾個項目賺取非常高利潤,讓梧桐實木及客製化傢俱銷售業績長紅, 梧桐實木及客製化傢俱工廠自產自銷每個月營利成長好幾倍,潘男也乘勝追擊開始遊說林男投資土地開發有限公司,他認為透過潘男介紹網紅直播銷售可以吸引更多的消費者購買,林男也答應投資兩千萬元,每個月固定可以領到公司分紅獎金, 土地開發有限公司如果大賺錢獎金紅利高達數百萬元以上,所以他們也訂立合約書,保障雙方面的權利,時間很快過了三年時間, 土地開發有限公司每個月都有獲利賺錢,讓這些年來潘男靠土地開發有限公司賺取超高利潤報酬,潘男也不斷介紹很多社團組織及公益團體幫林男做梧桐實木及客製化傢俱銷售推廣,讓林男的梧桐實木及客製化傢俱銷售再攀高峰,年收入也高達三千萬元,這幾年來光靠梧桐實木及客製化傢俱銷售加土地開發有限公司獲利高達六千萬元,讓林男有胸懷大志有賺錢成功慾望,潘男私下談追加投資讓林男信心提升,林男也決定再投資八千萬元,相信潘男雄才大略,遠見卓識敏銳度,潘男也答應每個月給數百萬元以上分紅獎金,雙方面也訂立契約書. 但經過五年時間林男也累積不少財富, 但好景不常潘男在中國投資科技股一瀉千里,慘遭血洗,血流成河大崩盤,資金套牢全軍覆沒沒現金周轉不靈而爆發經濟危機,潘男損失慘重大筆資金流失,投資客紛紛來土地開發有限公司討債,潘男瞬間石沉大海,銷聲匿跡,透過社團朋友都無法得知訊息下落,於是林男找到網路上評價高的專業應收帳款公司,經過評估公司經理建議下,先簽立尋人專案委託書,找到落腳處再處理後續債務. 根據本應收帳款公司調查指出,潘男把剩下資金都轉移陣地到中國重慶發展,在中國重慶也找到新的場所開立土地開發公司,當下我們尋人部門主管也告知委託人林男這樣的情報,林男也跟公司簽立債務催收委託書,債務主管去土地開發公司找到潘男協商債務如何還款,經過幾次協商下,潘男非常有誠意要解決,但要給他時間分期,雙方面也達成共識還款計畫書,第一期一千萬元也匯款到林男銀行帳戶內,林男非常感謝本公司團隊幫忙,也請公司辛苦同仁去餐廳吃飯.